九江买房|2024年新房房价怎么样？有哪些在售楼盘？-九游会国际

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在九江，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在九江房价变化真不大，九江5月新房均价8456元/㎡、环比上月上涨28%，而各区域的房价分别为浔阳区5月新房均价13225元/㎡、环比上月上涨10%。濂溪区5月新房均价7368元/㎡、环比上月上涨4%。开发区5月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。八里湖新区5月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。柴桑区5月新房均价5912元/㎡、环比上月持平。共青城市5月新房均价5850元/㎡、环比上月持平。都昌县5月新房均价6250元/㎡、环比上月持平。湖口县5月新房均价6050元/㎡、环比上月持平。德安县5月新房均价4533元/㎡、环比上月持平。修水县5月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。永修县5月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。武宁县5月新房均价7800元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在九江买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

据楼盘网最新数据，2024年6月。综合来看，九江新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前九江在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品 靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下九江的住宅产品，目前中海樾府、中辉·半山墅、佳源·阅浔府、享享·领寓、水墨江南、共青中心城、庐山星天地、九颂山河·观澜、、、安定湖壹号、泰信·凤凰城、、绿湖·柘林春晓、、、等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

通过对九江楼市的分析，我们可以看出中海樾府、中辉·半山墅、佳源·阅浔府、享享·领寓、水墨江南、共青中心城、庐山星天地、九颂山河·观澜、恒盛荣城、方大上上城、安定湖壹号、泰信·凤凰城、信华修江新天地、绿湖·柘林春晓、水岸明珠、鸿运·水云间、至嘉御泉风情等楼盘在九江新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在九江买房也要综合考虑九江最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

浔阳区-
中海樾府
楼盘价格：13000-16000元/㎡
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项目简介：中海樾府位于浔阳城核心区，是央企中海旗下樾系列“府”系高端产品，项目总占地约9772.79㎡，总建面约13436.03㎡，容积率1.05。 中海樾府采用完全人车分流的设计，物业为中海自持物业，中海物业，是中国最早的物业公司以及上市公司，具有国家一家资质。中海物业 1986 年香港成立，1991 年全面进入内地，2015 年 10 月 23 日，中海物业在香港联交所主板上市。 中海物业连续 11 年入选中国物业服务百强企业前十，目前服务面 积超过 1.56 亿平方米。中海物业作为港府管家，服务超过 100 家世界 500 强客户，进驻港 府，港珠澳大桥，雄安市民服务中心等机构。 中海地产 1979 年诞生于香港，隶属港资央企，母公司是中国建筑。中国建筑位于世界五百强第 18 位（2020 年）。2019 年，中海地产品牌价值达 910 亿元人民币，蝉联行业第一，92年就在香港联交所上市，市值超过 3500 亿港元，是中国综合实力最强，市值最大的房地产开发企业之一。

濂溪区-
中辉·半山墅
楼盘价格：9500-11000元/㎡
在售户型：104-133㎡3-4居
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项目简介：中辉半山墅总建筑面积11.5万平米，以1.8的超低容积率，代表了片区素质的项目。社区配套齐全，私享约3150多平米的幼儿园; 超1000多平米的架空层，打造业主的私属休闲区，重拾邻里之间的温情生活，力求为提供贵、至高品质的幸福生活。科学分区，阶梯布局，视野，演绎起伏美学，从容而宁静，繁华落定后，以犒赏成功人生为营造基点，为同一个打造高端之生活场景，体现精英人士成功奋斗，回归家庭价值观念的居住理性，产品追求社区的圈层感和氛围。147-169㎡城央墅居，融上层社会社区的纯粹性、庭院的隐逸感和建筑的世袭价值为一体，为精英人士量身打造志同道合的生活社交圈，以高尚人群构建高雅邻里氛围。

开发区-
佳源·阅浔府
在售户型：119-122㎡3-3居
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项目简介：阅浔府位于老城浔阳西路，是九江繁华的街道之一。九江北至长江，南临庐山景区，项目所处区域正是开发区和老城区叠加地带，位于整个城市的成熟地段，北瞰长江、东观甘棠湖，新老城区交叠，既有浔阳区老城繁华，亦享开发区前程似锦。 阅浔府周边生活氛围浓厚，教育、商业等配套完善。附近的浔阳记忆是九江新中式风格的文化娱乐休闲街，将打造九江网红打卡地；项目斜对面的以18.6万平米商业综合体，将成为九江的城市新名片和九江商业的新亮点！您及家人未来吃喝玩、大润发等商业综合体也很方便；丰富的商业配套给生活带来了便利，也给生活留下许多闲暇时光。 阅浔府旁即为九江市第六中学；周边还有九江市第三中学、兴中学校、滨兴小学、学洲小学、向日葵幼儿园等；在这个竞争的时代，家距离学校近给小孩腾出多一点的时间休息，让您的孩子每天都比别人快一步。在这里，您的孩子从小就熏陶在书香笔墨的世界。子女的未来，经不起等待！ 为了居住品质，阅浔府的规划历经十余稿，并在社区中规划了颇受欢迎、市场表现紧俏的花园洋房，其低密性、亲地性，以及与生俱来的韵味、舒适空间的打造等，承载的不只是单纯的居住场所，而是一种生活方式。 新中式建筑风格，简洁大方，符合现代人们审美取向；外立面提取飞檐、窗花、纹样等中式元素，运用到立面设计中，丰富立面层次，强调中式韵味，营造优雅的氛围——细节在简单的中式元素运用中沉淀出中国传统文化的魅力，品质住区，亦感优雅。 宽楼间距的设计，景观、视野俱佳；近万平米景观园林，感受居住环境的舒适度。从小区主入口进门开始便设有景观广场，两边栽种绿化带，给您回家路上致以崇高的礼遇；精心挑选多类珍贵树种，选用易栽种、易成活的乔木和吸音的灌木。中庭设置水系，有小桥流水的意境；让您在家楼下感受在公园里的休闲时光，清晨打开窗户呼吸的都是新鲜空气。 开发商介绍：中国佳源控股集团有限公司(以下简称佳源集团)，1995年始创于中国共产党的诞生地——浙江嘉兴。经过25年的发展，目前已成长为一家集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、农业科技、智慧城市、服务、化工等产业为一体的控股集团型企业，九游会网页版的业务范围遍及国内20余个省(自治区、直辖市的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区，旗下拥有上市公司多家，员工1万余人。 佳源集团坚持以“创新驱动、品质、重构城市生活价值”为企业使命，以“成为推动高品质城市发展的革新者”为愿景，以“服务至上、品质标杆、责任担当、实干笃行”为核心价值，观凭借着国际化的战略、多元化的经营，资本化的运作，稳健化的发展，在行业内树立了自己的地位和影响。旗下浙江佳源房地产集团有限公司，自2009年以来已连续12年入围中国房地产开发百强企业，自2013年以来已连续8年跻身中国房地产开发企业50强和品牌价值50强。旗下浙江佳源物业服务集团有限公司，自2016年以来已连续多年位列中国物业管理企业综合实力100强、中国物业管理企业品牌价值50强。2020年荣获2020中国物业服务百强企业第35位。

八里湖新区-
享享·领寓
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：45-58㎡2-3居
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项目简介：享享领寓处于八里湖新区门户地段，雄踞八里湖板块与老城区交汇的黄金中轴地段，八里湖二小正对面，项目用地12994平方米，容积率3.9，总建筑面积71005平方米，计容面积51912平方米，项目地块内共有两栋楼，西侧一栋为18层5.2米层高的loft公寓，总高约为92米，东侧一栋为24层的商用办公写字楼，总高约为86米。

柴桑区-
水墨江南
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：80-108㎡2-4居
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项目简介：水墨江南南望庐山，视线一览无余，无遮挡，东面是柴桑区政府正在全力改造中的“一河两岸”工程，柴桑区政府投入3000万元，再造一个风景如画的母亲河，项目与“母亲河”相邻，坐享城市改造红利。 小区在沿河南路设置小区大门及人行入口。在三小和南山路上分别设有地下停车场入口。小区内部道路以人行交通为主，做到人车分流，创造了一个兼具优雅环境、闹中取静的理想居住环境。 小区采用新古典建筑风格，通过不断强调细节的运用营造出古朴典雅、稳重大方的形象，成为柴桑区具有特色的建筑。 建筑立面的色彩以浅黄色及浅棕色统一作为建筑的基本色调，整体沉稳大气，收放有致的线脚加上掩映在绿树丛中的拼贴石材、小面砖的运用，力求整体内敛含蓄而在细节处体现新意的创作，无不为小区增添文化气息。

共青城市-
共青中心城
楼盘价格：20000元/㎡
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项目简介：　　九江楼盘网：共青中心城项目坐落在共青城，共青城素有“鄱阳湖畔的明珠，京九线上的名城”之美誉，是全国青年创业基地、全国青少年教育基地、生态示范区、国家生态文明教育基地、中国羽绒服装名城、纺织服装产业集群基地、中国绿色名区。 　　九江楼盘网：2010年9月，共青城撤区设市，成为中国最年轻的城市，被香港主流媒体评为“海外影响力的城市”。共青城迎来了新的发展机遇，于是我们共青中心城应运而生。 　　九江楼盘网：共青中心城是共青城一个城市综合体项目，是由共青汇城投资有限公司投资5亿元人民币，在共青城市政府的大力支持下致力于打造成共青城市区的能代表城市商业繁荣新面貌的高品质购物、办公、休闲、娱乐的标杆性市重点项目。项目建成后将成为共电影院、精品时尚白货等12大都市业态于一体的一站式商业服务中心。从而改善城市消费环境，给广大市民提供更高质量的消费享受。 　　九江楼盘网：共青中心城项目共分2期开发，目前推出的1期纯商业6.8万方，其中沃尔玛超市4866㎡，电影院2338㎡，soho公寓14548㎡。总共商铺510个左右共分三层，一层主要分为时尚街区、女人坊、沃尔玛等。二层为数码电器城、精品百货、电器数码广场等。三层为美食广场、电影院、动感娱乐城等。 　　九江楼盘网：共青中心城有几大亮点 　　1、项目规模优势：共青中心城总建筑面积达19.2万平米，从项目规模、业态组合、品牌汇聚等方面在共青乃至整个赣北地区都， 　　2、业态规划前置：项目在做规划初期就考虑了沃尔玛、电影院、家电数码、大型餐饮等业态的具体要求，从开间、进深、层 　　3、优化业态组合：项目是集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、商务等多功能需求于一体的一站式商业中心，业态优化组合，相互带动，相互促进； 　　4、运营模式超前：项目有专业运营管理公司“统一规划、统一招商、统一推广、统一管理”，解决很多商业项目“卖得好开不好”的问题。现在已有kfc、苏红电器、天幕影院、季季红火锅、迪欧等众多品牌计划进驻。

庐山市-
庐山星天地
楼盘价格：8000元/㎡
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项目简介：庐山星天地位于星子县环山公路北面，于2014年4月27日正式开工建设，为星子 汽车销售，汽车美容，建材综合大商场。 项目总占地面积是37000多㎡，总建筑面积63500㎡，整个项目的设计思路为一“点”三“线”两“板块”，处于两区块 交界点，作为整体项目构思 点，形成了一个超大市民休闲广场，今后可以用来承办县城的各类户外活动，也可以给入驻的商户做营销活动；沿街商业险、斜向主要商业线、纵向贯通商业线三条主要商业线将整个项目分成两大商业区块，分别为a区“大型整体式商业板块”和 b区“连廊式小商铺板块”，项目还配套了c区块大型仓储物流 和近万㎡的地下停车场，让 经营活动都能在健康状态下进行，让 来此消费的客户都有一个良好的用户体验。我们商场同时还采用了三首层连廊设计，做到了层层相通，铺铺相连，不管是 还是经营，都能程度的提高商铺价值。 项目由德诚实业斥资2亿人民币开发，hcc辉驰（中国）全程策划运营的，在 的支持下，项目将打造成星子县一个纯商业综合体项目，成为星子县的城市名片，提升了星子县的整体城市形象。 项目主要经营汽车销售服务、餐饮美食、休闲娱乐、大型商超、家居装饰五大核心业态 。

都昌县-
九颂山河·观澜
楼盘价格：6600元/㎡
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项目简介：九颂山河观澜采用新中式园林设计，结合金街岭历史风情景观带、东方礼序，打造“一带、两园、六景”，取南山风景区的自然生态，引入了多种名贵植被，都是采用全冠移植，让观澜业主拥有不一样的小区景致。小区内外皆可近距离接触大自然。园林三季有花、四季常绿，呈现不同的美景，特色花卉、树木，营造生态自然的立体园林景观。让您回家途中享受醉美风景，真正实现入则宁静，出则繁华的生活梦想。

滨江新城-

楼盘价格：3450元/㎡
在售户型：88-125㎡2-3居
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项目简介：　　九江楼盘网：恒盛荣城位于滨江新区，扼守九江长江大桥黄金门户，北临清江大道，南衔二环路，正处小池繁华生活区核心，地段优势得天独厚。该项目占地面积近34万平方米，整体建筑风格以尊崇、典雅的新古典主义风格为蓝本，融汇了西方经典建筑语言和装饰艺术的精美内涵。 　　九江楼盘网：恒盛荣城目前除5号楼外其余房源均在售，户型面积大部分为108~140平米的三房，一房一价，均价区间3500—3600元每平米。 　　九江楼盘网：恒盛荣城目前4、5号楼仍在施工建设，其余房源已封顶。9、10号楼已成功交房。具体详情请咨询项目售楼中心。

湖口县-

楼盘价格：5000-12000元/㎡
项目简介：湖口“方大.上上城”由中国500强企业方大集团投资建设，集团旗下拥有三家上市公司，房地产开发经验丰富，是业主利益的保障。集团地产公司已在抚顺、沈阳、葫芦岛、南昌成功开发多个楼盘，代表项目有抚顺“方大.上上城”、沈阳“方大.胜景”、南昌“方大.上上城”。 “方大.上上城”释义为上品生活，上上之道融合了西方设计理念与中国生活哲学，借器道合一的物品传达中国式生活之美，上上精神是一种信任，一种荣誉感和尊重感，“品质、品味、品德”是上上之道的品牌追求。 湖口“方大.上上城”秉承“生活艺术化，艺术生活化”的设计理念，力求将小区打造成为湖口第一个纯粹的新中式建筑风格住宅小区。新中式建筑风格是将现代设计元素与传统风格结合，整体建筑凸显出中国水墨山水画般的淡丽清雅，用简单、真实的线条构筑起一片大隐于城的心灵净土，营造出宁静、恬淡、典雅的生活气息。小区自然景观园林将简约典雅的精髓与现代生活的品调相结合，景观体系以点、环、轴为架构，配以小景、雅街、静院等元素，再现出雅致舒适的生活。

瑞昌市-
安定湖壹号
楼盘价格：3650元/㎡
项目简介：项目高达40%的绿化与安定湖公园相互映衬，能让我们的业主享受异步异景的景观和360°全方位观湖效果，并且处处树木林立、花草簇开，空气清新犹如居住在森林般的感觉。 项目打造的是瑞昌第一个也是一个高端项目，高居住舒适度项目。分为别墅区和环湖景观住宅区。项目依湖而建的是高档双拼别墅，双拼之间用车库进行分割，并每户设有独立的花园及游泳池，尽显您的身份与地位。并且也是投资的选择。项目内部依地势而建的是环湖观景住宅区，分别有27层和29层，每栋楼均偏西南向，是为了能更好的让我们的业主观赏到安定湖与项目内部打造的景观。并且也能使每栋楼都无阳光的遮挡，充分享受阳光。高层的户型布局合理，每户都设有入户花园，能让我们的业主感受到户户推窗见景、步步人移景移的观景效果。项目也是瑞昌第一个做到人车分流的项目，别墅区与环湖景观住宅区都有不同的入口进入。高层是由地下停车场进入后直接由电梯上下，这样能更高的提升项目居住品质，使我们的业主享受高品质的居住生活。项目后期会在靠近浔阳东路这边做相关的生活配套，三层独立的购物商场和两层临街商业，再配合我们的高端物业服务能让我们的业主足不出户就能享受到一站式服务。也能使赛湖新区因有我们项目的建成入住来带动周边人气聚集以及商业的投入使用来打造瑞昌具有特色的第三商业中心。

德安县-
泰信·凤凰城
楼盘价格：4600元/㎡
最新动态：
项目简介：泰信·凤凰城

修水县-

项目简介：　　修江新天地位于修水县良塘新区，总用地面积240亩，其中建设用地100亩(面积66600平方米)，总投资2.5亿元，是一个集消费、餐饮、度假酒店及配套公寓排屋和住宅为一体的综合项目。整个项目建筑风格大气，装饰豪华典雅，四周面山傍水，环境十分优美。 　　修江新天地项目容积率1.0，其中商业部分占60%，面积39960平方米，以1-3层的建筑为主；住宅占40%，面积26640平方米，为三栋25层住宅楼。 　　修江新天地建筑风格以简欧为主，外装饰豪华典雅。周边还有长达1.5公里特色的亲水园林景观，建成后为全省乃至全国一流的集休闲娱乐、餐饮消费、旅游观光于一体的综合性地标项目，极大地提升修水县的城市建设档次和服务水平。

永修县-

楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：37-122㎡1-3居
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项目简介：绿湖·柘林春晓楼盘位于九江永修县柘林镇联丰社区办公室，由江西绿湖实业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿湖·柘林春晓）楼盘价值评分为7.8分。

彭泽县-

楼盘价格：4270元/㎡
项目简介：　　九江楼盘网：水岸明珠西临马湖湖畔，北靠长江江岸，位于城市规划的新城中心，以建设高端居住区生态闲区为主，水岸明珠正处于彭泽新城核心位置。水岸明珠开启彭泽龙城大道新时代，2008年彭泽水岸生活旗舰之作。170000﹐大型双水岸人文生活典范，低密度宜居大盘，打造国际化主流生活生态社区。 　　九江楼盘网：水岸明珠位于彭泽龙城大道北侧，毗邻湖泊江岸，南伴省级名校彭泽二中，距彭泽商业中心咫尺之遥，自然环境优美洁净，交通便利，配套设施齐全，都市繁华与清幽融为一体的生活港湾，是彭泽最理想的居住生活典范。建筑形态多样，涵盖多层生态公寓、小高层情景洋房、沿街旺铺等。

武宁县-

楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：45-45㎡
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项目简介：项目位于庐山西海景区内西海北岸巾口码头也叫北码头，酒店对面的花千谷旅游景区也是由鸿运公司所开发的。从项目出门就是高速公路，从九江或者南昌方向过来，走福银高速转永武或者长沙过来的话大概在两个半左右。 项目总占地面积130亩，总建筑面积为75600m²，容积率只有0.8，绿化率高达36%，项目集产权式酒店、度假公寓、别墅和休闲文化商业街为一体的高端度假小区，共计50栋建筑。项目规划有一主一次两个出入口，主入口位于营销中心左侧，次入口位于2#楼侧，项目规划内外车位共计约350个。整个项目采用外紧内松的大围合布局，采用的是新亚洲建筑风格，整体营造出 “家在公园”的浓厚居住氛围；通过对环境的先行规划，使人感觉家就安在花园之中，让生活在立体的环境之中变得丰富，惬意，自然．项目的整体规划采用东低西高(紫气东来)，南低北高(北有靠山)的设计，在满足居住舒适的同时，使海景资源最大共享。我们并没有满足于优越的外部环境，内部环境的打造也是不遗余力，景观植物选择以金合欢，紫花含笑，醉香含笑，桂花，樱花，腊梅，海棠，山茶，黄花栾，紫薇，圆齿野鸭椿等树木，乔木类开花植物为主，再配备部分草本类花卉，做到”四季开花，四季芳香”，从而让您在水云间，生活能真正的慢下来。

宜春市-

楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：45-120㎡1-4居
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项目简介：御泉风情项目位于宜春市温汤镇富硒温泉核心地段，毗邻有“天然氧吧”之称的明月山下，将成为是国内一流温泉康疗养生度假胜地。本工程总基地面积144170㎡，包含建设用地面积98040㎡，代征道路用地2980㎡，景观绿化用地43150㎡。总建筑面积为107427.73㎡。地上建筑面积98040.00㎡，其中住宅面积94984.97㎡，包括多层住宅65395.69㎡，低层住宅29589.28㎡；展示中心2614.55㎡，物业440.48㎡。地下建筑面积9387.73㎡，毛容积率0.68 ，净容积率1.0，建筑密度23% ，绿地率35% 。