买房须知|九江新盘房价是多少？哪几个盘比较宜居？-九游会国际

2024年，不少朋友都想要在九江买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对九江各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，而各区的房价分别为浔阳区5月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。濂溪区5月新房均价7096元/㎡、环比上月持平。开发区5月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。八里湖新区5月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。柴桑区5月新房均价5912元/㎡、环比上月下降2%。共青城市5月新房均价5850元/㎡、环比上月持平。都昌县5月新房均价6250元/㎡、环比上月持平。湖口县5月新房均价6050元/㎡、环比上月持平。德安县5月新房均价4533元/㎡、环比上月持平。修水县5月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。永修县5月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。武宁县5月新房均价7800元/㎡、环比上月持平，看得出来，5月九江的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说九江房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

以上是对九江房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在九江买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，九江在售楼盘数是222个，待售楼盘数是35个，这些楼盘也是各有特色，比如写字楼、湖景房、学府、供暖、环境优美、城市综合体、公园、婚房、墅质高层、墅质洋房、品质大盘、性价比高、投资型、游乐园、专业市场、品牌地产、精装公寓、多层电梯洋房、低首付、江景房、教育地产、养老房、精装房、迅捷交通、购物方便、毗邻公园、商业商铺、高端别墅、独家推荐（完美系）、商业综合体，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方创大·湖畔花园、金科华地·公元九墅、佳源·阅浔府、托斯卡纳小镇、求振·水岸香蒲、、、宸华·、、、、、君悦国际、、、、，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

九江楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的九江住宅新房。同时，要关注九江新楼盘的最新动态和九江新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现九江新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

浔阳区-
创大·湖畔花园
楼盘价格：22500元/㎡
在售户型：71-86㎡2-3居
最新动态：
项目简介：湖畔花园项目位于九江市浔阳区，东至湖滨花园南区，西至人民路，北至庐山南路，项目用地面积6172.90㎡。规划条件:用地性质为商业、居住用地（商业比例15％），容积率≤1.5，建筑密度25％，绿地率30％。所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求，经专业咨询机构日照分析，建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。

濂溪区-
金科华地·公元九墅
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：101-128㎡3-4居
最新动态：
项目简介：金科华地·公元九墅楼盘位于九江濂溪区濂溪区政府旁（十里大道1519号），由九江华地金达房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金科华地·公元九墅）楼盘价值评分为9.6分。

开发区-
佳源·阅浔府
在售户型：119-122㎡3-3居
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项目简介：阅浔府位于老城浔阳西路，是九江繁华的街道之一。九江北至长江，南临庐山景区，项目所处区域正是开发区和老城区叠加地带，位于整个城市的成熟地段，北瞰长江、东观甘棠湖，新老城区交叠，既有浔阳区老城繁华，亦享开发区前程似锦。 阅浔府周边生活氛围浓厚，教育、商业等配套完善。附近的浔阳记忆是九江新中式风格的文化娱乐休闲街，将打造九江网红打卡地；项目斜对面的以18.6万平米商业综合体，将成为九江的城市新名片和九江商业的新亮点！您及家人未来吃喝玩、大润发等商业综合体也很方便；丰富的商业配套给生活带来了便利，也给生活留下许多闲暇时光。 阅浔府旁即为九江市第六中学；周边还有九江市第三中学、兴中学校、滨兴小学、学洲小学、向日葵幼儿园等；在这个竞争的时代，家距离学校近给小孩腾出多一点的时间休息，让您的孩子每天都比别人快一步。在这里，您的孩子从小就熏陶在书香笔墨的世界。子女的未来，经不起等待！ 为了居住品质，阅浔府的规划历经十余稿，并在社区中规划了颇受欢迎、市场表现紧俏的花园洋房，其低密性、亲地性，以及与生俱来的韵味、舒适空间的打造等，承载的不只是单纯的居住场所，而是一种生活方式。 新中式建筑风格，简洁大方，符合现代人们审美取向；外立面提取飞檐、窗花、纹样等中式元素，运用到立面设计中，丰富立面层次，强调中式韵味，营造优雅的氛围——细节在简单的中式元素运用中沉淀出中国传统文化的魅力，品质住区，亦感优雅。 宽楼间距的设计，景观、视野俱佳；近万平米景观园林，感受居住环境的舒适度。从小区主入口进门开始便设有景观广场，两边栽种绿化带，给您回家路上致以崇高的礼遇；精心挑选多类珍贵树种，选用易栽种、易成活的乔木和吸音的灌木。中庭设置水系，有小桥流水的意境；让您在家楼下感受在公园里的休闲时光，清晨打开窗户呼吸的都是新鲜空气。 开发商介绍：中国佳源控股集团有限公司(以下简称佳源集团)，1995年始创于中国共产党的诞生地——浙江嘉兴。经过25年的发展，目前已成长为一家集房地产开发、文化旅游、健康养老、市政园林、商业管理、酒店管理、农业科技、智慧城市、服务、化工等产业为一体的控股集团型企业，九游会网页版的业务范围遍及国内20余个省(自治区、直辖市的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区，旗下拥有上市公司多家，员工1万余人。 佳源集团坚持以“创新驱动、品质、重构城市生活价值”为企业使命，以“成为推动高品质城市发展的革新者”为愿景，以“服务至上、品质标杆、责任担当、实干笃行”为核心价值，观凭借着国际化的战略、多元化的经营，资本化的运作，稳健化的发展，在行业内树立了自己的地位和影响。旗下浙江佳源房地产集团有限公司，自2009年以来已连续12年入围中国房地产开发百强企业，自2013年以来已连续8年跻身中国房地产开发企业50强和品牌价值50强。旗下浙江佳源物业服务集团有限公司，自2016年以来已连续多年位列中国物业管理企业综合实力100强、中国物业管理企业品牌价值50强。2020年荣获2020中国物业服务百强企业第35位。

八里湖新区-
托斯卡纳小镇
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：109-98㎡3-4居
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项目简介：托斯卡纳小镇由44栋别墅，32栋6-8f电梯洋房及相应社区配套设施组成。项目视划为低层区和多层区两个部分。区域间相对独立，互不干扰。低屏区位干场地东侧，多层区位于西侧、北侧。 其间通过道路和花园景观加以隔离：多屏区又分为三个组团：西南例组团、中部组团、北侧组团：一方面为管理握供了方便，另一方面保证组团内部不受有车辆．局部形成了人车分流。居住社区分网个级别物管：根据产品等级高低，腆屏握高，增强归属感。每级别间通过开敞空间适当区隔。 在保证土地利用率的情况下，通过小规模绿地适当划分低层区，改善低层住宅微环境。小区出入口的设里结合人流来向、分期开发等因京来专虑；在小区的东南、西南和西北侧设里车行出入口，南侧中央设人行出入口．以方便物业管理：车辆进入小区后可直接下地下车库，而中心行系统，实现人车分流‘低屏和多腆住宅组团由南向北连组拍高，保证砚湖的良好．观视歼，提升低决住宅的价值。通过，视绿坡阻隔高架桥的嗓奋对低屏住宅的影响，同时保证多层住宅区有相对安静的环境。

柴桑区-
求振·水岸香蒲
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：106-186㎡3-5居
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项目简介：项目总建筑面积约195000m²，共计28栋，以11-18层板式洋房，6-8层露台庭院叠拼为主，面积区间为106-199m²，预计5月份开盘，高铁新区八里湖旁九江洋房大露台宽庭院。

共青城市-

楼盘价格：5500元/㎡
项目简介：本项目为大嘴鸭地块项目，使用性质为商住用地。本项目为 “玉宸家园”项目，位于九江市共青城市旧城区，该区域为共青城未来几年的重点开发区域。项目地理条件优越、交通便利。项目主入口位于东面规划路（20米宽），北面为连接昌九高速与县城区的主干道（共青总用地面积54.814亩，约36543.04平方米。用地性质为居住兼容商业，但商业总建筑面积不得大于该用地建筑面积的15%。基地地面从北到南存在3米左右高差。项目周边设有部分政府部门办公楼及数个当地的高档住宅小区。

庐山市-

项目简介：东篱·庐赋宫，“一站式时尚休闲中心”，坐落于星子县城西区秀峰大道旁，依星子县最大公园——东篱公园而建。本项目是休闲、娱乐、餐饮、酒店于一体的综合性纯消费性广场。外部仅临秀峰大道，交通便利，内部设计时尚、规划合理。总占地面积约33亩，22栋精品会馆，建造商业场所。

都昌县-
宸华·学府壹号
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：88-127㎡3-4居
项目简介：宸华·学府壹号项目位于都昌县鄱阳湖大道新任远中学旁

滨江新城-

楼盘价格：3100元/㎡
在售户型：2-3居
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项目简介：　　帝景豪庭位于湖北省黄梅县小池镇镇政府西侧，总占地面积47.182亩，总建筑面积93402.5㎡，小区主入口南临五环路，西侧紧靠黄很方便，整个项目一共7栋楼，815户，其中a#6 1层、c#10层、b#、d#、f#14层、e#、g#18层，整个小区采用南加州的建筑风格，建筑外立面是以淡黄色及红瓦屋顶相结合的暖色调，使建筑外立面色调明快，既醒目又不张扬，整个建筑都是的南北朝向、通风、采光、观景的效果都非常好。 　　帝景豪庭纵贯社区轴线的中央水系景观，将建筑与景观的相互渗透做到了，身处阳台时，不管从哪个角度都可以观赏到潺潺叠水，洗去一天的喧器与疲乏。创新规划科学的人车分流模式，实现真正意义上的人车各行其道，最大限度的降低车辆对居住品质的影响。悉心配备电梯洋房，现代生活的便利，高科技的生活享受，不同高度需求的风景欣赏，电梯洋房是发展趋势，好房子的又一标准：拥有地下停车场的小区。让真正的公园社区景观不再是空谈，回归都市繁华生活，我们的目标就是要实现在这片充满活力的土地上的每一个人、每一个家庭都能实现与这座城市、这个社区的共同成长，体会到自然与家园和谐共生的活力。

湖口县-

楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：99-125㎡3-3居
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项目简介：品牌篇 瀚林国际项目是由江西省湖口县石钟投资开发有限公司（湖口县国资委100%控股持有）投资开发的全新一代住宅产品。项目承建方，中国一冶，百亿央企，铸就高品质的知己生活典范，砥砺29年匠心，载誉前行，已为国内20多个省、市、自治区及国外10多个国家和地区贡献各类工程，2019年湖口国资委秉承强烈社会主义责任携手中国一冶，为湖口人民打造书香品质人居，打造赣北精奢华府，打造高品质的知己生活典范。 规划、建筑篇 项目总体分两期开发，一期占地3.8万方，总建筑面积12万方，由2栋11层、2栋16层、4栋17层、2栋25层高层住宅（共705套）和1栋独栋沿街商业mall组成。小区容积率2.4，建筑密度17.4%，绿地绿35%，最大限度的保障了居住的舒适性和景观的视野度。 本项目高层建筑采用现代中式建筑风格，主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，营造当代家族，官式门第，中国美学。项目首创人脸识别门禁系统，人车分流，增加业主生活的舒适度。小区设有车位832席达到了与住宅1:1的配比，能够保障业主的爱车停靠安全。 景观篇 项目结合两“轴”多“节点”空间布局安排，八大组团空间生活，迎宾空间、儿童乐园、康体健身、中心景观、宅间活动等，中轴区采用阵列式种植，引导性铺装设计，达到简洁大气的景观空间效果。植物配置疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；广泛以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使小区内的植物达到四季常绿，三季有花。局部点缀杜鹃、野菊花等色叶树形烘托场景。 物业篇 瀚林国际精心选择品牌优质的国企物业，秉承“一切为您更好生活”为理念，专属定制出五”心“级物管体系，专业的物业服务，贴心的客服团队，尽职尽责的安保团队，24全天候守护您安心生活！

瑞昌市-

项目简介：瑞昌市桂发房地产开发有限公司，本公司成立于2004年，目前已从事了14年的房地产项目开发，从成立至今，现已成长为一家专业房地产开发的综合性公司，目前已经在瑞昌独立开发过五里桥商城、熙园新城、金榜花园、锦绣学府、城东农贸市场。合作开发过等一大批优质楼盘，均已取得优秀的销售业绩和赢得了良好的市场口碑。进入2018年，也即将有两个项目入市。

德安县-

楼盘价格：4100元/㎡
项目简介：【立上·翡翠城】位处渊明大道，西侧是物流港，东临九仙岭森林公园、自然环境非常优美，县政府新址近在咫尺、雄踞德安未来发展核心地段；根据德安的城市发展规划，而项目刚好位于西区与东区的结合位置，是发展受益的地方，其次呢，德安城西随之而来的则是配套设施的完善，城市环境的建设及交通的便利。相信作为一个成功人士慧眼识珠 【立上·翡翠城】以人性化的开发理念，树立德安人居新标杆，立志打造更适合居住、更具潜力的标杆小区。 【立上·翡翠城】小区总建筑面积16万平米，本项目以住宅为主，兼有配套公建。共有23栋住宅（7栋多层住宅、3栋花园房、6栋1小高层住宅、5栋大高层住宅）及2-3层商铺、幼托、社区、物业用房及1栋18层公寓组成，高层住宅楼通过地下室车库连成一体自成一区，多层均设置有半地下室车库。项目整体以现代、简约、时尚的设计风格。项目规划采取科学合理的人性化设计，建筑参数，最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，地块容积率＜2.0，建筑密度＜30％，绿地率≥38％，建筑层数≤18f，建筑檐高≤60米。无论是容积率还是建筑密度都大大低于目前德安县的任何一个小区，大大提高了居住舒适度，及住宅的时代性、可持续性。容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到一个的统一，真正体现了的和谐理念

修水县-
君悦国际
楼盘价格：6000元/㎡
项目简介：君悦国际项目由江西豪宅专家、省城名企顺悦投资集团斥巨资打造的“高品质、体量大、 配套全、政中心”的城市综合体项目。 顺悦集团作为省城名企，在南昌开发过君悦府、天域国际、众鑫城上城、金溪御龙城、君悦国际等。 君悦国际位于修水正中心，根据修水2011—2030年城市总体规划，修水将规划形成“两河三岸、一心七组团”的城市空间结构，一心就是我们的良塘新区，(核心：区域规划定位，未来是七个区围绕良塘区) 是修水县未来的城市的核心区，规划以商贸、行政、科教、居住为主要功能，包括老城区、南城新区、工业区、竹坪区、征村区、黄田里区、杭口区，围绕着核心良塘新区，形成七区拥核的城市格局。

永修县-

在售户型：64-83㎡1-2居
项目简介：海在江西，心回云境。西海云境，定址国家5a级风景名胜区——庐山西海风景区司马码头西侧1.5公里处，面朝308平方公里西海，背靠187平方公里连绵山脉，对望1667座原生岛屿，景色优美，环境上佳，既享真山真水，又有富含世界罕见的氟、偏硅酸、硫化氢、氡4种矿物质的天然富矿温泉，是中国为数不多的康养胜地、度假天堂。 项目临近省道s306，直通、昌九城际高铁、昌北机场等地，无缝对接全国各地。 西海云境整体规划温泉民宿集群、主题商业集群、文化艺术长廊、环湖娱乐中心、全能运动王国、农耕体验乐园6大体验板块，筑造3000亩文化康养胜地，让度假更有深度。

彭泽县-

楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：104-149㎡3-4居
最新动态：
项目简介：新城国际楼盘位于九江彭泽县彭泽山南新区双峰大道与浩山路交汇处（新政府大楼旁）。，由嘉福地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新城国际）楼盘价值评分为9.0分。

武宁县-

楼盘价格：15000元/㎡
项目简介：本项目位于庐山西海服务区内的别墅群，是省国企嘉圆集团开发的高速服务和庐山西海景区内的高端别墅。

宜春市-

楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：45-120㎡1-4居
最新动态：
项目简介：御泉风情项目位于宜春市温汤镇富硒温泉核心地段，毗邻有“天然氧吧”之称的明月山下，将成为是国内一流温泉康疗养生度假胜地。本工程总基地面积144170㎡，包含建设用地面积98040㎡，代征道路用地2980㎡，景观绿化用地43150㎡。总建筑面积为107427.73㎡。地上建筑面积98040.00㎡，其中住宅面积94984.97㎡，包括多层住宅65395.69㎡，低层住宅29589.28㎡；展示中心2614.55㎡，物业440.48㎡。地下建筑面积9387.73㎡，毛容积率0.68 ，净容积率1.0，建筑密度23% ，绿地率35% 。