金龙·才益苑详细信息-九游会国际

基本信息

楼盘价格：参考均价 5100 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-08-03 - 2025-01-30 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：柴桑区柴桑新区
产权年限： 70年
项目特色：多层电梯洋房性价比高改善好房
开发商：九江骥德实业有限公司
楼盘地址：九江市柴桑区江州大道以南、瑞景新城以西、中国铁建山语城以东 

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：112-143㎡ 4室2厅2卫 (建面：143.66) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：柴桑区渊明大道瑞景新城西侧（接待时间 09:00 - 19:00）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
房预售证第2020-32号	2020.11.10	2#楼,3#楼,4#楼,5#楼,6#楼,7#楼,8#楼
房预售证第2020-23号	2020.08.18	1#楼

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.6%
容积率： 2
占地面积： 20466.67㎡
建筑面积： 54734.57㎡㎡
总户数： 314
物业费：高层1.7元/㎡，洋房1.5元
车位： 348
物业公司：九江梅园物业服务有限公司

小区配套

小区北边设置了一个羽毛球场，8号楼南侧设置了一个健身锻炼区，6号楼南侧也设置了一个儿童娱乐区，整个还设计了小区跑道。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：瑞景幼儿园，博爱幼儿园
中小学：柴桑区老一小，柴桑区三中，柴桑区一中
大学：江西财经学校
综合超市：联盛超市，张胖子超市，盛百客超市等
行政配套：沙河镇政府，柴桑区民政局，柴桑区交警大队等
医院：柴桑区人民医院，柴桑区妇幼保健院，九江市新妇幼保分健院等

交通状况：

九江公交75路，柴桑区公交1路，2路可到项目附近。

金龙·才益苑

楼盘介绍

项目占地面积约为30.74亩，建筑面积约为5.47万平方米，共计314户，容积率1.998，绿地率30.6%。相对周边小区来讲，是的低密度高绿化住宅社区。小区共计由八栋电梯房组成，1栋20f,两栋18f，两栋11f，3栋9f组成。

项目全部采用现代中式风格，外立面采用温馨的米黄色色调为主体，三段式的构图设计效果。自北向北，自西向东，由高逐渐走低，开成一定的韵律感，待建成后，所有高层墙体边沿布置led灯带线条，夜间灯光齐开，景色优美，布局尽显严谨大气，端庄典雅。

小区内部道路全部实行人车分流，机动车全部进入地下车库，底下车库共设3个汽车出入口，机动车位348个，非机动车位设计328个，充分做到一户一车的比例。大力解决了日后业主停车难等问题，缓解小区交通压力，净化小区环境。在园林设计上，项目大门设置中心景观轴，2号楼和3号楼底层架空4.2米（内部亦设置休息区，景观带等），将南北两个景观点和中心景观区形成一片，大大增加了小区的园林绿地面积，增加了大家休闲散步的好去处。小区北边还设置了一个羽毛球场，8号楼南侧设置了一个健身锻炼区，6号楼南侧也设置了一个儿童娱乐区，整个还设计了小区跑道，傍晚时，跑跑步，锻炼身体的好去处。