购房须知|九江新盘房价是多少？最近可以买房吗？-九游会国际

对于生活在九江的朋友们而言，房价一直是大家比较关注的问题，毕竟房价跟我们的生活直接相关，不少在九江生活的朋友，人生的一大重要目标就是买一栋房子，那么九江房价排名到底如何呢？老实说，九江房价水平并不算太低，九江12月新房均价6942元/㎡、环比上月持平，不过，在同类型的地区中，九江楼盘价格也并不算离谱，排名也不是很高，因此2025年，如果有需求的话，买房也是比较合适的，不过，也要注意量力而行。

目前，九江城市区域分为浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区、共青城市、庐山市、都昌县、滨江新城、湖口县、瑞昌市、德安县、修水县、永修县、彭泽县、武宁县、宜春市，各个区域都有很多在售的优质楼盘，整体来看多数人的购房需求都能满足。另外，九江各个楼盘项目都有各自的特色，比如：写字楼、湖景房、学府、供暖、环境优美、城市综合体、公园、婚房、墅质高层、墅质洋房、品质大盘、性价比高、投资型、游乐园、品牌地产、带装修公寓、多层电梯洋房、江景房、教育地产、养老房、带装修、迅捷交通、购物方便、毗邻公园、商业商铺、商业综合体。考虑到不同的人需求不一样，购房者可以根据自身实际情况来考虑，选择新房价格价格合适的区域和楼盘项目。1月如果考虑买房的话，比较推荐华汇大厦、碧桂园阳光城·天玺、远洲九悦湾二期、嘉圆·悦湖居、水墨江南、鑫隆华府、金投·铂悦、宝梁东苑、联投滨江国际、东投联盛学仕府、瑞昌摩恩·湓城人家二期、德安碧桂园、恒荣·九号院、赣江中心城、嘉运·江山悦、欢乐湾小镇这几个项目，房屋品质对比目前其他项目来说所很好的。

九江新房市场持续火热，而2025年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注九江新房价格及走势。同时，购房者还要关注九江楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在九江找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

浔阳区-
华汇大厦
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项目简介：项目位于长虹大道西北侧、青年路西侧，用地面积 4789.88 平方米。规划条件:用地性质为商业、住宅用地，1.0≤容积率≤1.4，建筑密度<28%，绿地率>30%。

濂溪区-
碧桂园阳光城·天玺
在售户型：115-145㎡3-4居
项目简介：碧桂园阳光城·天玺楼盘位于九江濂溪区德化路与青年南路交汇处，由九江市碧城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（碧桂园阳光城·天玺住宅圆满清盘，车位即将发售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园阳光城·天玺楼盘价值评分为9.7分。

开发区-
远洲九悦湾二期
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：103-125㎡3-3居
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项目简介：远洲地产致力创造美好生活，曾荣获“中国房地产500强”、“中国住宅100强”等多项荣誉称号；远洲地产，匠心瑧筑，以对人居梦想的尊重，先后在九江打造远洲国际公寓、柴桑春天和远洲九悦廷；远洲携手九鼎集团，双强联袂续写“九悦”系列新品——九悦湾，旨在为九江人民打造一座愉悦舒居的港湾 远洲九悦湾落址八里湖北新两湖腹地，位于九瑞大道与沙阎北路交汇处，享受保税区发展红利；200亿寻阳古城（规划建设）、大润发时代广场、九方购物中心、联盛快乐城、九江国际会展中心、小中高等资源、九江第三人民医院与九江市开发区人民医院优质医疗资源等多元化配套环伺，未来更将与柴桑区、高铁新区共同打造城西城市副中心！ 九江市首创5.1m挑高，建筑面积68-82㎡城仕轻墅，买一层享两层。68㎡可做三房两厅两卫，两房朝南，客厅朝南（参考装修建议）。82㎡可做四房两厅两卫，三房朝南，客厅朝南（参考装修建议） 花小价钱，享受高品质生活，让空间灵动可变，让生活舒适惬意。 民水民电通天燃气、每户都有独立阳台 1、外墙保温隔热 九悦湾外墙采用的是天然真石漆，使用天然真石漆装修的建筑物，不仅具有真石般的豪华外观和坚硬度，而且具有典雅、立体感强等艺术效果。 同时外墙保温材料采用玻化微珠保温砂浆，具有保温、隔热等特点，今后冬天不再寒冷。 2、人性化管道设计 项目使用的是ppr供水管（ppr性能稳定，不渗透，使用年限可达50年）以及消音排水管（它比标准实壁管能降低8-10分贝），严谨的管道体系，让生活环境更加安静。 3、铝合金系统门窗 九悦湾选用全国十大品牌亚铝铝材或同档次品牌铝合金门窗，无座式人体工学执手与型材直接连接。玻璃则采用5 9 5双层中空玻璃设计，具有良好的隔热、隔声性能；玻璃材质选用low-e玻璃，与普通玻璃相比，具有更优异的隔热效果和良好的透光性。 4、智能化社区 九悦湾基于对城市高端人居的深刻洞察，将科技与生活相融合，打造智能化社区，引入新型智能锁、可视化对讲、车辆管理系统等，营造从容优雅的归家体验，启幕未来人居新想象。

八里湖新区-
嘉圆·悦湖居
楼盘价格：10600元/㎡
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项目简介：九江嘉圆·悦湖居，地处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处，占地面积约92000㎡, 总建筑面积约310000㎡。项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼，配备约32000㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。项目毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套; 内外兼修，书院式围合布局，三进式门庭诠释传统归家之道; 国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，致敬新中式理想人文生活。

柴桑区-
水墨江南
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：80-108㎡2-4居
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项目简介：水墨江南南望庐山，视线一览无余，无遮挡，东面是柴桑区政府正在全力改造中的“一河两岸”工程，柴桑区政府投入3000万元，再造一个风景如画的母亲河，项目与“母亲河”相邻，坐享城市改造红利。 小区在沿河南路设置小区大门及人行入口。在三小和南山路上分别设有地下停车场入口。小区内部道路以人行交通为主，做到人车分流，创造了一个兼具优雅环境、闹中取静的理想居住环境。 小区采用新古典建筑风格，通过不断强调细节的运用营造出古朴典雅、稳重大方的形象，成为柴桑区具有特色的建筑。 建筑立面的色彩以浅黄色及浅棕色统一作为建筑的基本色调，整体沉稳大气，收放有致的线脚加上掩映在绿树丛中的拼贴石材、小面砖的运用，力求整体内敛含蓄而在细节处体现新意的创作，无不为小区增添文化气息。

共青城市-
鑫隆华府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：117-124㎡3-3居
项目简介：赣江新区·轴心正席·低密美学院境府邸，用现代手法演绎传统尊贵气质。甘露公园旁，休闲散步的好去处，可以说“公园就在家门口”，项目占地约53亩，建筑面积约7万平米，容积率约为2.0，绿地率35.02%，是一个少有的低密度高端住宅区，共594户。整个社区中心有占地约1200平的中心景观区，环绕中心区的透水景观跑道及草木葱郁的园林形成独特生态休闲观景的项目，根据不同年龄人群的生活习惯与时间差异，突破性打造全时全龄全景园林，使其拥有每个人的流年岁月。三进礼序，立体归心园林。

庐山市-
金投·铂悦
在售户型：49-49㎡2-2居
项目简介：金投·铂悦楼盘位于九江庐山市庐山秀峰大道与渊明西路交汇处，由庐山市金投置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5000元/平方米（金投·铂悦49㎡-64㎡复式小公寓火热销售中），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金投·铂悦楼盘价值评分为9.2分。

都昌县-
宝梁东苑
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：110-120㎡3-3居
项目简介：1、物业公司：保利物业 2、名校环绕：天语小学、县第五小学、县第二中学、双语幼儿园 3、都昌县主干道：东风大道 4、老城区核心地段，商业配套成熟

滨江新城-
联投滨江国际
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：106-143㎡3-4居
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项目简介：联投滨江国际项目坐落于滨江新城启动区内，南邻清江大道，北依太子湖，东靠湖北大道，西抵夏荷路，是联投集团斥巨资打造的滨江都市墅质住区，占地面积681776平米，约1020亩，由a1，a2，a3，a4，a5地块组成。总建筑面积834685平米，容积率1.06，建筑密度18%，绿化率 40 %，分多期期开发，一期124栋别墅共计496套，30栋洋房共计768套，二期首批房源别墅12栋38套、洋房4栋共计140套，社区底商32间，建筑面积约1400平方米，小区采用封闭式管理。

湖口县-
东投联盛学仕府
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：108-128㎡3-4居
项目简介：品牌强｜硬核房企，实力不容小觑 百强东投，中国教育地产领跑者，二子齐耀湖口；中梁控股，中国房地产开发企业综合实力20强。2021年，百强东投携手实力中梁，以精琢工艺匠造学仕府，敬献湖口高尚人居。 地段强｜繁华在侧，为幸福加速度 伴随着台山新区城建配套日臻完善，学仕府落址于台山新区中芯，周边覆盖中医院、联盛超市、新人民医院（在建）、体育中心等，畅享醇熟政、商、医、教等配套；更有文体公园盛景步行速达，与自然为邻、和清风相伴，让风景、阳光做生活的主角。 交通强｜通达畅意，进退皆从容 别人在为出行想办法，学仕府在为时间做减法。项目周边覆盖石钟山大道、文体西路等多条路网，更紧邻湖口站，便捷的交通缩短工作与生活的距离，让每一位居者出行从容有序。 教育强 | 学府林立，孩子成长优选择 懂父母对孩子教育的关注，更懂他们对孩子成长的爱。学仕府择址教育资源丰富的地段，三中、二小、湖口中学、二幼等学府集结于此，雄厚的师资力量，让书香陪伴孩子成长。 园林强 | 大美园境，移步之间皆风光 居于学仕府，享新中式大美园境：主入口高门，恢弘气派，登门入府，亭台楼阁花鸟虫石点缀其间，尽显东方园林风雅秀丽。 配套强 | 乐玩设施，三代入园拾趣 园林内规划布局儿童乐园、漫步跑道等乐玩设施，孩子们奔跑嬉戏、年轻人健身运动、老年人漫步聊天，全家人都能找到心之归处。 户型强 | 舒居户型，勾勒生活画卷 建面约108-128㎡府系美宅，三/四房设计，满足二胎三代的家庭需求： 客餐厅、阳台一字排列，大室格局，招待亲朋从容自在；主卧套房设计，享精致生活的仪式感；室内布局人性化，动线科学，干湿动静分离。居于此间，一念清风，一缕阳光，让精致生活温馨驻扎。 物业强 | 优质服务，匠造舒心居所 中梁百悦智佳是中梁控股下设的产业子集团、中国物业百强，致力整合安全管理、贴心管家、环境清洁等多个维度服务，创造和谐邻里社区，舒享高品质宜居生活。 融一城优质资源，享繁华高端礼遇，城芯生活的精彩只有身处城芯的人才知道，热闹繁华，你想要的城芯生活，东投·学仕府为你呈现！

瑞昌市-
瑞昌摩恩·湓城人家二期
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：133-138㎡3-3居
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德安县-
德安碧桂园
楼盘价格：5400元/㎡
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项目简介：德安碧桂园项目总占地面积85000平方米，总建筑面积约19.2万㎡，综合容积率2.24。规划16栋高层住宅，共计1208户，车位配比约1：1。项目位于城市主城区人口密度高，坐拥良好的河湖景观资源，紧靠核心商圈，、生活配套齐全。 德安碧桂园是由碧桂园独资打造，将先进的人居理念、健康的生活方式与科学合理的设计紧密结合，打造现代化人文社区，只为给您带来更好的幸福生活。

修水县-
恒荣·九号院
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：117-127㎡3-4居
项目简介：恒荣·九号院楼盘位于九江修水县良塘大道与湖滨路交汇处，由修水荣国房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中。

永修县-
赣江中心城
在售户型：115-144㎡3-4居
项目简介：赣江中心城楼盘位于九江永修县，由永修浔商置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。

彭泽县-
嘉运·江山悦
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：116-124㎡3-3居
项目简介：嘉运·江山悦，集品质与人气为一身，承载一城瞩目的期盼，历经数载不变的初心，它是一座城市的骄傲，是时代匠造的辉煌，它也是一处精致的居所，更是精彩生活的发源地，于山南新区板块繁华处，静谧留白，精筑低密纯洋房住区，满足改善家庭对生活的所有想象。嘉运·江山悦雄踞山南新城核芯位置，项目周边拥有教育、医疗、交通、公园、商贸、行政等生活配套一应俱全。 项目自带一座近2500㎡的九班幼儿园，第三幼儿园、鹿鸣小学距离项目百余米，距离一中直线距离仅1公里，一站式全龄段教育，真正可以在自家阳台守望孩子未来。项目毗邻香港铜锣湾广场、润万家超市，畅享都市生活商圈，满足全家人的生活需求，居家是种享受，畅达是种优越感。梅岭公园、东篱绿道公园环绕，另外社区近10000㎡的多重景观园林能让你时刻悦享悠然美好。 项目秉承着“实用至上”的户型设计原则，优化了户型布局，格局方正。项目以打造宜居住的理念出发，打造低公摊、高得房率、高舒适度的品质社区为己任。 项目整体外观采用新东方主义建筑风格，沉稳内敛、庄重大气，建筑均坐北朝南、南低北高，视野开阔，楼间距超1:1，日照时间充沛，冬季日照时长。

武宁县-
欢乐湾小镇
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：89-336㎡3-3居
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项目简介：江西欢乐湾小镇项目是由浙江华元控股集团投资50亿元打造。 项目充分依托庐山西海湖泊、森林生态旅游资源的独特优势，拟打造集医疗养生、生态旅游、度假居住为一体的综合旅游项目。项目规划用地面积为5786亩，规划为一环三板块九大园区。 一环即依托规划的景区内二级道路，打造串接三大板块的产业发展环； 三大板块即亲子旅游板块、生态养生板块、滨水度假板块； 九大园区即旅游集散中心、西海渔村、欢乐萌宠乐园、生态鹿公园、国际环艺养生公寓、花沥云舍养生度假片区、国际休闲旅游度假中心、花海度假居住养生公寓、居住养生村。 目前，项目已投资6亿元建成游客中心、会所餐厅、水上游乐区、欢乐广场、房车营地等，并对游客开放；基本建成建筑总面积为76000多平米的度假公寓24栋。 下一步，项目将投资10亿元，在年底前开工建设景区内二级公路以及武宁首个生态鹿主题公园！规划建设飞鸽公园组团、研学组团、公鹿生态放养组团、母幼鹿生态放养组团五个板块。除了这些之外，鹿主题公园还集采茸文化节、鹿文化展示、游客体验、科学普及等功能于一体。 本项目计划于2025年全部建成。届时，项目将成为全国著名养生旅游小镇，江西省最大的中医药养生福地、亲子乐园，也必将成为武宁打造全域旅游的一张靓丽名片！