揭秘|现在九江新盘房价降了吗？眼下买房划算吗？-九游会国际

2024年，很多九江的朋友赚了点钱，于是就想在九江买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前九江的发展势头还是不错的，因此九江房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，九江10月新房均价6945元/㎡、环比上月持平，而各区的房价走势分别为浔阳区10月新房均价11853元/㎡、环比上月持平。濂溪区10月新房均价8043元/㎡、环比上月上涨7%。开发区10月新房均价7227元/㎡、环比上月持平。八里湖新区10月新房均价8944元/㎡、环比上月下降4%。柴桑区10月新房均价5150元/㎡、环比上月持平。共青城市10月新房均价5166元/㎡、环比上月持平。都昌县10月新房均价6133元/㎡、环比上月持平。滨江新城10月新房均价3750元/㎡、环比上月持平。湖口县10月新房均价6600元/㎡、环比上月持平。瑞昌市10月新房均价5476元/㎡、环比上月持平。德安县10月新房均价4655元/㎡、环比上月持平。武宁县10月新房均价7150元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

九江城市区域分为浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区、柴桑区、共青城市、庐山市、都昌县、滨江新城、湖口县、瑞昌市、德安县、修水县、永修县、彭泽县、武宁县、宜春市，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有八里湖新区1个,如信华·玖景春庭；浔阳区1个,如中瀚书院；共青城市1个,如清水湾。另外，九江各个楼盘项目都有各自的特色，比如：写字楼、湖景房、学府、供暖、环境优美、城市综合体、公园、婚房、墅质高层、墅质洋房、品质大盘、性价比高、投资型、游乐园、品牌地产、带装修公寓、多层电梯洋房、江景房、教育地产、养老房、带装修、迅捷交通、购物方便、毗邻公园、商业商铺、商业综合体。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，九江新房市场中，建发祥瑞·南湖印象、新城·城立方、松九·城中心、新联会大厦、联盛国贸城市综合体、丽景花园、金投·铂悦、国豪天都院、滨江一品、东投联盛学仕府、翡翠·沁兴园、凤凰·状元府、九颂山河·江山印、赣江中心城、和兴·中央花园、豫宁学府等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

以上就是关于九江楼市的全部内容。可以看出，九江房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在九江购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在九江还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

浔阳区-
建发祥瑞·南湖印象
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：105-132㎡3-4居
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项目简介：【建发祥瑞·南湖印象】是建发房产在九江的第二个项目，主打11f-18f的小高层产品，自带商业街区。该项目周边交通便利、商业繁华，有老城情结的购房者可重点关注下。

濂溪区-
新城·城立方
楼盘价格：7250元/㎡
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项目简介：九江悦隽中央公园位于濂溪区浔南花谷公园旁，目前开发分为a、b地块，总占地面积约5.1万平方米。项目为新城控股、九江城发集团联合打造的集商业、公寓、住宅于一体的全栖生活范本。 新城控股、九江城发，双匠合擎，联袂打造。悦隽中央公园择址九江火车站南，拥有双横轴（长虹大道、浔南大道）、双纵轴（十里大道、庐山大道）、双枢纽（九江火车站、汽车站）、双高速（福银高速、瑞杭高速）的交通体系。周边学校、商场、银行、医院等生活配套一应俱全，轻松一步掌控。 悦隽中央公园保留了大都会风格的材质、色彩，同时摈弃复杂的肌理和装饰，色调、材料不多变，以规整的轴线和阵列为环境带来强烈的仪式感，将人性的尺度和细节的考究纳入整体考量，以精致的艺术刻画彰显尊贵。 项目精心规划每一寸社区空间。内部缜密打造七重归家礼序，让您尊享名门之礼；全龄化生活空间，承载全家人的快乐；情景化归家动线，让归家变成悦心的旅程。 九江悦隽中央公园项目，由九江城发集团和新城控股地产九江公司联合开发，双匠联袂、启幕九江新都心。 新城控股位于中国房企前8强，1993年创立于江苏常州，总部设于上海。经过26年的坚实发展，已进入中国111个城市，成为国内的综合性房地产集团，业务涉及住宅开发、商业开发、商业运营、物业服务等多个板块，并是业内为数不多的在香港和上海双上市的品牌房企。多年来，新城控股秉承住宅、商业双轮驱动的模式，坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”的发展战略，并不断巩固“以上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部进行全国扩张”的“1 3”战略布局。 新城江西，作为新城控股第25个区域公司，以“住宅＋商业”双轮驱动的战略模式，深耕江西现已布局南昌、上饶、九江、萍乡4座城市，包括3座吾悦广场商业项目，2个美式大都会住宅项目。 2017年，市委市政府作出成立并做大市属国企五大集团部署，市城发集团应运而生，肩负让浔城更美好的职能和使命。在市委市政府坚强领导下、在市国资委精心指导下，市城发集团扬帆起航，劈波斩浪，展现了新时代新城发新作为；在集团党委正确领导下，乘着改革开放再出发的东风，做好投融资、项目建设、产业发展三篇大文章，发挥优质城市综合运营商的作用，奋力谱写了九江城市建设新篇章！

开发区-
松九·城中心
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项目简介：项目共规划了2栋建筑，停车位169个。1#楼为综合楼，总层数10层，布置在地块西侧、一层、二层为农贸市场及商业，三层以上为住宅。2#楼总楼层18层，一层、二层为社区服务用房、养老用房、文化活动中、卫生服务用房及物业用房，以上为住宅。另小区内部还安排了体育活动场地。

八里湖新区-
新联会大厦
项目简介：本大厦项目地处九江市行政商务中心地块，地块规整，四面环路，城市基础设施配套齐全。

柴桑区-
联盛国贸城市综合体
项目简介：联盛国贸城市综合体楼盘位于九江柴桑区规划二路888号，由联盛集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（联盛国贸城市综合体在售建面约20-600㎡准现铺）

共青城市-
丽景花园
楼盘价格：5800元/㎡
项目简介：现房小型社区，低容积大户型，配套纯熟。

庐山市-
金投·铂悦
在售户型：49-49㎡2-2居
项目简介：金投·铂悦楼盘位于九江庐山市庐山秀峰大道与渊明西路交汇处，由庐山市金投置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5000元/平方米（金投·铂悦49㎡-64㎡复式小公寓火热销售中），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金投·铂悦楼盘价值评分为9.2分。

都昌县-
国豪天都院
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：93-129㎡3-4居
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项目简介：匠心九江十六载，九江第六城，都昌开山之作

滨江新城-
滨江一品
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：81-135㎡2-3居
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项目简介：项目位于小池长江一桥旁，立面造型设计为：现代简欧建筑风格，住宅区秉承“中式皇家布局、打造西式生活典范”的开发理念，我们的设计既借鉴了部分古典建筑风格的线条和装饰，又强调建筑的对称，以“尊贵、典雅”为出发点，简约但不简单，通过材质颜色以及细部结构等多种设计方法的运用，使小区的建筑风格丰富而统一，形成新颖独特的高端居住社区。

湖口县-
东投联盛学仕府
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：108-128㎡3-4居
项目简介：品牌强｜硬核房企，实力不容小觑 百强东投，中国教育地产领跑者，二子齐耀湖口；中梁控股，中国房地产开发企业综合实力20强。2021年，百强东投携手实力中梁，以精琢工艺匠造学仕府，敬献湖口高尚人居。 地段强｜繁华在侧，为幸福加速度 伴随着台山新区城建配套日臻完善，学仕府落址于台山新区中芯，周边覆盖中医院、联盛超市、新人民医院（在建）、体育中心等，畅享醇熟政、商、医、教等配套；更有文体公园盛景步行速达，与自然为邻、和清风相伴，让风景、阳光做生活的主角。 交通强｜通达畅意，进退皆从容 别人在为出行想办法，学仕府在为时间做减法。项目周边覆盖石钟山大道、文体西路等多条路网，更紧邻湖口站，便捷的交通缩短工作与生活的距离，让每一位居者出行从容有序。 教育强 | 学府林立，孩子成长优选择 懂父母对孩子教育的关注，更懂他们对孩子成长的爱。学仕府择址教育资源丰富的地段，三中、二小、湖口中学、二幼等学府集结于此，雄厚的师资力量，让书香陪伴孩子成长。 园林强 | 大美园境，移步之间皆风光 居于学仕府，享新中式大美园境：主入口高门，恢弘气派，登门入府，亭台楼阁花鸟虫石点缀其间，尽显东方园林风雅秀丽。 配套强 | 乐玩设施，三代入园拾趣 园林内规划布局儿童乐园、漫步跑道等乐玩设施，孩子们奔跑嬉戏、年轻人健身运动、老年人漫步聊天，全家人都能找到心之归处。 户型强 | 舒居户型，勾勒生活画卷 建面约108-128㎡府系美宅，三/四房设计，满足二胎三代的家庭需求： 客餐厅、阳台一字排列，大室格局，招待亲朋从容自在；主卧套房设计，享精致生活的仪式感；室内布局人性化，动线科学，干湿动静分离。居于此间，一念清风，一缕阳光，让精致生活温馨驻扎。 物业强 | 优质服务，匠造舒心居所 中梁百悦智佳是中梁控股下设的产业子集团、中国物业百强，致力整合安全管理、贴心管家、环境清洁等多个维度服务，创造和谐邻里社区，舒享高品质宜居生活。 融一城优质资源，享繁华高端礼遇，城芯生活的精彩只有身处城芯的人才知道，热闹繁华，你想要的城芯生活，东投·学仕府为你呈现！

瑞昌市-
翡翠·沁兴园
楼盘价格：5800元/㎡
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项目简介：宜居生态低总价小户型

德安县-
凤凰·状元府
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：115-141㎡3-4居
项目简介： 凤凰·状元府深耕德安匠心砥砺，从现代都市生活灵感出发，充分融入以人为本，绿色自然的设计理念，匠著宽阔瞰景阳台，全屋瞰景飘窗，看春日浅草花繁，夏日晴光灿烂，秋日层林浸染，冬日漫天雪飞，美景长伴，细赏好时光，生活不止于从容。

修水县-
九颂山河·江山印
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：140-140㎡4-4居
项目简介：九颂山河·江山印总占地面积约435亩，总建筑面积约65万平方米。是大型的情景式生活居住区，同时拥有绝佳的景观资源与配套服务。基地北邻黄田里东大道，一路向东，通往老城区。南临枫山路，沿修河一路延伸，览尽河岸美景。中间分别被倾城路、西安里大道、黄洲南路切分为五个地块。 设计的重点放在了以西安里城楼为中心的西安里大道两侧，在这里打造一条以唐代建筑风格为骨，用现代建筑工艺锻造的复古商业街。以谦逊的态度，继承与融合本区域的唐风文化，以唐代传统设计语汇，再现千年黄田里的古典之美，大器天成，恢弘繁盛，激活片区高浓度的唐风意蕴城市基因。 中央商业街建筑采用的是唐代民居的形制，以三层的售楼处为起点，以两层的角楼为终点，在绵延300米左右的街道内复原长安街十里繁华的景象，需要对建筑的形体不停推敲，因此几乎每一间的商铺空间都略有不同，这样才能在人们游览时形成步移景异的视觉效果。加上莲花纹的地面雕刻，宝瓶纹的悬鱼纹理等等，唐风唐韵随处可见，夜晚华灯初上，强烈的烟火气可以使人产生时光交错的代入感。 从区域的交通规划看，九颂山河·江山印地处黄田里新区，坐拥黄田里大道、秋湖里大桥、南圳大桥，快速接驳城南、良塘等新老城区，纵横西边各大乡镇，多维交通路网，便捷畅通全城。 从区域的周边配套看，黄田里新区仅一桥之隔到城南，近揽县体育中心、联盛广场、县政府、琴海学校等醇熟配套，让居者咫尺繁华，满足每一位居者日常休闲、购物、娱乐所需；潮流涌动的都市生活，将成为日常所见的一种习惯。 从区域的生态规划看，黄田里新区，临近双井村黄庭坚故里旅游景区，近享3公里滨河景观带，滨河公园、1500亩国家级湿地公园——大洋洲公园，公园环绕，厚载生活诗意。新区北靠群山，南侧修河环绕，地理位置优越，山环水绕，生态优势明显，未来规划打造城市空间景观轴，筑就生态宜居样本。 九颂山河·江山印所打造的户型，大面宽，多开间朝南且户户南北通透，户型舒适，功能齐全，精确利用每一寸空间。客厅、次卧连接阔景大阳台，居家空间无限延伸，入户玄关，人性化设计，小细节大收纳。全明设计，观景飘窗，以通透感、舒适感、实用感、视觉感等，突破修水现有的居住标准。凭借九颂山河作为城市封面的巨大吸引力，拥有一间九颂山河·江山印住宅，就等于拥有惬意生活的美好。

永修县-
赣江中心城
在售户型：115-144㎡3-4居
项目简介：赣江中心城楼盘位于九江永修县，由永修浔商置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。

彭泽县-
和兴·中央花园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：126-143㎡3-4居
项目简介：和兴·中央花园楼盘位于九江彭泽县，由江西省彭泽县和兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中。

武宁县-
豫宁学府
楼盘价格：6300元/㎡
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